一、离婚房产过户需要多少天
关于离婚房产过户所需的时间,并无统一定论。通常来说,若是相关手续完备且双方积极配合,那么大约可以在15个工作日内顺利完成。然而,若涉及到资料不齐备、存在争议或其他复杂状况,办理时间便有可能相应地延长。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
二、离婚房产过户需要哪些材料
离婚后房产过户需资料:甲乙双方提供个人户口本、身份证;提供离婚证原件及复印件、离婚协议或判决相关法律文件;提供房产证;未还完贷款的出示银行书面证明;提供房产测绘证明、房屋登记表和分户平面图等。离婚协议要明确房产归属权。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
三、离婚房产过户要交哪些税和费用
在离婚事件中涉及到的房地产交易变更手续,原则上是不必支付契税、个人所得税等相关税费的。这主要缘于此类房产过户事务,在法律层面被定义为夫妻双方对于共有财产权益的再次分配。然而,可能会有一些较为轻微的诸如登记费、手续费等各项费用需要支付,实际支出数额则依据不同区域而有所差别。
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。
离婚房产过户的时间没有固定标准,通常情况下,如果手续齐全、双方配合,可能在15个工作日左右完成。但如果涉及到资料不全、存在争议或者其他复杂情况,时间就会相应延长。